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Estimación de ingresos · portfolio

Consell de Cent 335

Ingresos netos estimados del portfolio completo (al año)
Suma del net-net estimado de los cinco apartamentos: lo que llegaría limpio a tu cuenta con todo descontado, incluida nuestra comisión. Es una estimación conservadora, a afinar tras visitar los pisos.
El portfolio de un vistazo

Los cinco apartamentos

Todos en el mismo edificio del Quadrat d'Or. Pulsa cualquiera para ver su estimación en detalle.

Lo que este apartamento podría dejarte limpio al año
Es el net-net: lo que llega a tu cuenta una vez descontado todo — comisión de las plataformas, tasa turística, limpieza y nuestra comisión de gestión. No tienes que restar nada más.
De la facturación a tu bolsillo

Cómo se llega al número limpio

Desglose con datos reales de 2025.

Estacionalidad

Cuándo se gana

Los meses fuertes van de abril a octubre. Diciembre y enero son los más flojos. Así se repartieron los ingresos limpios a lo largo de 2025.

Temporada alta Temporada baja Pasa el cursor por cada barra para ver el importe
Ocupación media anual
16% + IVA
Nuestra comisión, sin costes ocultos
Desde 2003
Gestionando apartamentos en Barcelona
Gestión llave en mano

Qué incluye ese número

El net-net que ves ya contempla que nosotros nos ocupamos de todo. Tú recibes los ingresos limpios sin gestionar nada.

Comercialización
Principalmente en Airbnb (perfil de superanfitrión), con apoyo puntual de Booking.
Precios dinámicos
Ajuste diario del precio según demanda, temporada y competencia.
Atención 24/7
Huéspedes, vecinos e incidencias, todos los días del año.
Limpieza y lavandería
Limpieza profesional y ropa de cama en cada cambio de huésped.
Mantenimiento
Equipo propio de mantenimiento preventivo, documentado en tu portal.
Transparencia
Portal propio con tus ingresos, reservas, liquidaciones y facturas.

El siguiente paso: ver los apartamentos

Estas estimaciones son conservadoras porque aún no hemos visitado los pisos en persona. Cuando los visitemos, podremos afinar los números — normalmente al alza.

Alejandro · equipo de revenue info@vivebarcelona.com +34 93 244 82 60
Datos reales, no estimaciones teóricas

Apartamentos de referencia

Comparamos este piso con inmuebles reales que ya gestionamos, con su rendimiento real de 2025. Se muestran con códigos anónimos para proteger los datos de sus propietarios; puedes ver cada anuncio con el botón correspondiente.

Dónde se sitúa este apartamento

Editar datos · solo Vivebarcelona

Edita el apartamento seleccionado arriba (cambia de apartamento con los botones de tipo). Los cambios se conservan al cambiar de pestaña. No aparece en la versión que envías.

Personalización

Apartamento del propietario

Comparable 1

Comparable 2 · alimenta el gráfico de meses

Comparable 3

Estacionalidad — net-net por mes del comparable de referencia (€)

Alimenta el gráfico de estacionalidad del apartamento seleccionado.